Промздание 2366 м2 1,35 га в центре Луги — всего 35 млн.руб

Продается промышленный комплекс в центре Луги за 35 млн рублей. Кирпичное четырехэтажное здание 1947 г/п, площадь 2366 м2 (с подвалом) земельный участок 1,35 га (13 541 м2) в собственности. Дополнительно: склад 145 м2, гараж, проходная, асфальтированная территория, автоматические ворота, удобный заезд фур.
Коммуникации подведены к объекту: магистральный газ, городская вода и канализация, электричество 180 кВт, оптический интернет. Все отключены на текущий момент — потребуется восстановление (время от 1–6 месяцев затраты).
Зона П1 — разрешено любое производство, склады классов А/В/С, пищепром, комбикорма, гранулы/пеллеты, мука, масло, мясопереработка, логистика.
Расположение премиальное: 6 мин пешком — автовокзал, 8 мин — ж/д вокзал Луга-1, 1 км — трасса Р-23. Санкт-Петербург - 120 км, Псков - 136 км, Новгород - 86 км.
Территория огорожена, без обременений, свободна от арендаторов.
Прямая продажа.
Цена существенно ниже рынка — отличный вариант под запуск после подключения.